Referenzen - Umbau / Sanierung Gewerbeeinheit - Berlin Rudow

Baustellencharakter:
Sanierung eines leerstehenden, eingeschossigen Gewerbeobjektes.

Aufgabenstellung:
Entkernung des Objektes und Ausbau zu einem gewerblich genutzten Büro.

Ausführung:
Als erstes mußten alle noch vorhandenen Einbauten entsorgt werden. Danach wurden die nichttragenden Innenwände, Vorsatzschalen, der gesamte Fußbodenaufbau und die abgehängte Deckenkonstruktion, mit Ausnahme des alten Bades, entfernt. Für eine bessere Ausleuchtung des neuen Büros wurde ein Wanddurchbruch in der Außenwand hergestellt und ein Fenster eingesetzt. Um die Wärmeverluste durch die bis dato ungedämmte Dachkonstruktion zu verringern, wurde eine Flachdachdämmung aufgebracht. Die darauf befindliche neue Flachdachabdichtung behob gleichzeitig mehrere Undichtigkeit an der alten Dacheindichtung. Um die alte Raumhöhe annähernd einhalten zu können mußte nach Abbruch des alten Fußbodenaufbaus der Unterbau ausgehoben werden. Danach wurde ein neuer Fußboden bestehend aus Unterbeton, Feuchtigkeitssperre, Wärmedämmung, Estrich und Laminat als oberem Abschluß eingebracht. Vor Verlegung des Laminats wurde die neue Raumaufteilung durch Trockenbauwände und hinterlüftete, innenseitig wärmegedämmte Vorsatzschalen auf der Außenwandseite hergestellt. Das Flachdach bekam eine unterseitige Verkleidung mittels Trockenbaukonstruktion. Wand- und Deckenflächen wurden weiß gestrichen.